L’achat d’un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages, et pour cela des professionnels sont disponibles à l’instar des promoteurs immobilier afin de garantir une transaction immobilière effectuée dans les règles de l’art.
Les avantages d’une acquisition de bien immobilier neuf
Acheter un bien immobilier neuf est particulièrement avantageux à plus d’un titre au regard des faibles taux d’intérêt depuis quelques années. De nombreux locataires souhaitent en effet investir dans la pierre, qui reste l’un des placements les plus profitables pour disposer d’une rente. Achat à but locatif, pour se loger ou simplement pour transmettre un patrimoine à ses héritiers, un investissement dans l’immobilier neuf reste profitable à tous les particuliers. Profitant également de nombreux avantages fiscaux tels le dispositif Scellier, l’achat immobilier permet aussi d’acquérir un bien neuf qui correspond parfaitement à ses besoins.
Contrairement à l’ancien, le neuf possède des atouts non négligeables pour les particuliers comme des équipements de dernière génération qui profitent de réductions d’énergie pour faire des économies sur son budget. De même, des travaux de rénovation ne sont pas à envisager avec la livraison d’un bien sur-mesure et récent. Avant d’effectuer un achat de bien neuf, vous pouvez consulter un promoteur immobilier à Marseille, Bordeaux ou Montpellier par exemple. L’immobilier neuf permet également aux futurs acquéreurs d’économiser sur les frais de notaire et d’obtenir une exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.
Faire appel à un promoteur immobilier compétent
Véritable spécialiste du marché immobilier, le promoteur est le professionnel habilité à délivrer un projet immobilier avec tout le suivi nécessaire. Achat du terrain, maison sur plan, règles d’urbanisme ou encore suivi des travaux du maître d’ouvrage, le promoteur immobilier reste indispensable pour l’achat de sa maison ou appartement sur plan. Chargé en effet de toute la procédure du début à la fin en véritable maître d’œuvre, le professionnel de l’immobilier s’assure également que le projet de construction est viable selon des critères précis : étude de terrain, faisabilité du projet, financement, niveau des équipements, zone géographique et présence des infrastructures indispensables, …
Œuvrant en collaboration étroite avec l’architecte, les ouvriers spécialisés et le géomètre, le promoteur immobilier est mandaté par ses clients pour mener à bien un projet de construction. Appartement ou maison, les particuliers disposent ainsi de tous les avantages de la construction neuve compatible avec toutes les normes environnementales et énergétiques. Des logements neufs moins énergivores et plus écologiques sont ainsi accessibles, avec la garantie de profiter d’équipements récents. Une garantie décennale à compter de la réception des travaux constitue également un atout précieux pour les propriétaires qui font appel à un promoteur immobilier, de même que la garantie de parfait achèvement qui leur assure des travaux effectués avec le plus grand soin. Préservés de tout dommage et contre d’éventuels litiges, les propriétaires bénéficient d’une sérénité idéale avec l’assurance d’obtenir un bien neuf habitable immédiatement. Le promoteur immobilier est en effet responsable de toutes les démarches administratives et légales afin de protéger les futurs acquéreurs.
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