{"id":1069,"date":"2016-12-20T15:08:43","date_gmt":"2016-12-20T14:08:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=1069"},"modified":"2016-12-20T15:09:52","modified_gmt":"2016-12-20T14:09:52","slug":"quatre-astuces-pour-avoir-un-bon-credit-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/quatre-astuces-pour-avoir-un-bon-credit-immobilier\/","title":{"rendered":"Quatre astuces pour avoir un bon cr\u00e9dit immobilier"},"content":{"rendered":"

Comment avoir un bon cr\u00e9dit immobilier ? C\u2019est la question que le futur primo-acc\u00e9dant, par exemple, est en droit se poser. Avec l\u2019Internet, vous avez une masse d\u2019informations sur le secteur immobilier.<\/p>\n

Disposer d\u2019un bon pr\u00eat ne s\u2019improvise pas. Il se pr\u00e9pare avec technique et clairvoyance.<\/p>\n

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Sur le co\u00fbt de l\u2019emprunt<\/h2>\n

\nIl faut savoir que dans tout pr\u00eat bancaire et notamment pour le cr\u00e9dit immobilier, le co\u00fbt de votre pr\u00eat d\u00e9pend essentiellement du niveau du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n
Vous avez le choix entre le taux fixe. Il reste inchang\u00e9 tout au long du remboursement, bon an mal an.<\/p>\n
Son avantage est clair : il est s\u00e9curisant et les mensualit\u00e9s restent stables. Son inconv\u00e9nient est que lorsque les taux seront en baisse plus tard, il restera inchang\u00e9.<\/p>\n
Le second type est le taux variable. Il varie chaque ann\u00e9een fonction de la situation du march\u00e9 financier. La variation est d\u00e9termin\u00e9e par l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence Euribor (pour la zone Euro) et la marge prise par l\u2019\u00e9tablissement financier. L\u2019avantage est que l\u2019emprunteur peut b\u00e9n\u00e9ficier des baisses. L\u2019inconv\u00e9nient est que l\u2019emprunteur peut \u00eatre victime des hausses. A preuve, la crise des subprimes.<\/p>\n
$\"credit-banque\"$ <\/p>\n

Sur les points \u00e0 v\u00e9rifier<\/h2>\n
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La loi oblige le pr\u00eateur \u00e0 remettre une fiche de renseignements qui contient tous les \u00e9l\u00e9ments du pr\u00eat et des notes sur les droits de l\u2019emprunteur. Sur cette fiche figurent le montant r\u00e9el du pr\u00eat mais aussi\u00a0 le Taux Annuel Effectif G\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n
Le TAEG fusionne tous les taux indus, les frais de dossier ou d\u2019assurance-emprunteur, les garanties et l\u2019hypoth\u00e8que. Il est en la mesure v\u00e9ritable du pr\u00eat.<\/p>\n

Sur le fameux restant \u00e0 vivre<\/h2>\n
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Plus le TAEG est \u00e9lev\u00e9 plus le co\u00fbt du cr\u00e9dit est \u00e9lev\u00e9. Vous ne devez signer qu\u2019un contrat dans lequel le TAEG est le plus bas que possible.<\/p>\n
Dans cette optique, vous devez v\u00e9rifiez \u00e0 ce que les mensualit\u00e9s propos\u00e9es soient viables. La notion du \u00ab restant \u00e0 vivre \u00bb est tr\u00e8s importante et vous aspirez \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un cr\u00e9dit immobilier en ligne rapide<\/a> con\u00e7u dans le long terme et qui requiert la prudence et la circonspection.<\/p>\n

Sur l\u2019assurance- emprunteur<\/h2>\n
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Vous devez toujours simuler la demande de cr\u00e9dit immobilier. Cela vous permet d\u2019avoir, en amont, toutes les informations requises. Cela concerne toutes les offres de pr\u00eat mais aussi d\u2019assurance \u2013emprunteur.<\/p>\n
La loi ne l\u2019exige pas formellement. Les pr\u00eateurs si. Vous \u00eates dans l\u2019obligation de souscrire une assurance pour couvrir le remboursement en cas de d\u00e9c\u00e8s ou de graves maladies ou encore de perte involontaire de votre emploi.<\/p>\n
Le pr\u00eateur inclut l\u2019assurance-emprunteur dans le cr\u00e9dit mais vous pouvez aussi contacter une Maison d\u2019assurance de votre choix. Soyez encadr\u00e9 par un courtier en ligne, comme nous pour votre op\u00e9ration.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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