{"id":1172,"date":"2017-02-17T12:29:55","date_gmt":"2017-02-17T11:29:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=1172"},"modified":"2017-02-17T12:29:55","modified_gmt":"2017-02-17T11:29:55","slug":"la-societe-civile-de-placement-immobilier-un-placement-a-envisager-des-la-trentaine","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/la-societe-civile-de-placement-immobilier-un-placement-a-envisager-des-la-trentaine\/","title":{"rendered":"La Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Placement Immobilier : un placement \u00e0 envisager d\u00e9s la trentaine"},"content":{"rendered":"<p>Investir dans les Soci\u00e9t\u00e9s Civiles de Placement Immobilier (SCPI), c&rsquo;est s&rsquo;assurer une rentabilit\u00e9 brute d&rsquo;environ 5 % annuelle. N\u00e9anmoins, il faut garder \u00e0 l&rsquo;esprit que la rentabilit\u00e9 de votre placement est fortement tributaire de la conjoncture du march\u00e9 des immeubles \u00e0 usage de bureau. Ceci \u00e9tant, ce petit hic ne d\u00e9courage pas les Fran\u00e7ais comme l&rsquo;atteste le succ\u00e8s de ce placement !<!--more--><\/p>\n<h2>La rentabilit\u00e9 au rendez-vous<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignright size-full wp-image-1174\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/rentabilit\u00e9.jpg\" alt=\"\" width=\"275\" height=\"183\" \/>Depuis 2014, la performance moyenne des SCPI varie entre 4,60 % et 5,07 %. Pour l&rsquo;heure, si vous souhaitez une rentabilit\u00e9 sup\u00e9rieure \u00e0 6%, c&rsquo;est dans deux produits des SCPI que vous avez tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 investir. Il s&rsquo;agit d&rsquo;une part du Corum Conviction (Corum) et d&rsquo;autre part de l&rsquo;Epargne pierre (Voisin). Pour savoir combien vous pourrez retirer de votre investissement, allez sur <a href=\"https:\/\/portail-scpi.fr\/\">https:\/\/portail-scpi.fr\/<\/a>. Avant de vous d\u00e9cider, sachez que votre placement sera immobilis\u00e9 sur au moins 8 ans, parfois 10 ans chez certaines SCPI. Autrement dit, vous ne pourriez pas retirer vos fonds avant la dur\u00e9e impos\u00e9e. Vous devez donc bien r\u00e9fl\u00e9chir. Ceci dit, \u00e0 moins d&rsquo;avoir un besoin urgent et inattendu de liquidit\u00e9, en principe, \u00e9tant donn\u00e9 la rentabilit\u00e9 int\u00e9ressante de ce placement, vous ne serez pas tent\u00e9 de reprendre votre investissement.<\/p>\n<h2>Des pr\u00e9cautions \u00e0 prendre<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignright size-full wp-image-1175\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/choix-scpi.jpg\" alt=\"\" width=\"275\" height=\"183\" \/>Il est vivement recommand\u00e9 d&rsquo;investir au maximum 15% de votre patrimoine dans une SCPI. Par ailleurs, optez pour des SCPI qui affichent une gestion dynamique de leur patrimoine : privil\u00e9giez ce type de soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 celles qui semblent consid\u00e9rer que tout est acquis et par cons\u00e9quent, ne cherchent pas \u00e0 valoriser leur patrimoine&#8230; ce qui est dangereux ! Le dynamisme se constate dans les rapports annuels des SCPI : n&rsquo;h\u00e9sitez donc pas \u00e0 les lire et les analyser avant de choisir votre SCPI. Enfin, orientez-vous plut\u00f4t vers les SCPI qui ont une bonne anciennet\u00e9, qui sont sur le march\u00e9 depuis pas mal d&rsquo;ann\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investir dans les Soci\u00e9t\u00e9s Civiles de Placement Immobilier (SCPI), c&rsquo;est s&rsquo;assurer une rentabilit\u00e9 brute d&rsquo;environ 5 % annuelle. 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