{"id":1407,"date":"2017-04-18T12:57:12","date_gmt":"2017-04-18T11:57:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=1407"},"modified":"2017-04-18T12:57:12","modified_gmt":"2017-04-18T11:57:12","slug":"les-villes-a-privilegier-pour-un-rendement-locatif-eleve","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/les-villes-a-privilegier-pour-un-rendement-locatif-eleve\/","title":{"rendered":"Les villes \u00e0 privil\u00e9gier pour un rendement locatif \u00e9lev\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>En mati\u00e8re d\u2019investissement locatif immobilier, le but de tout investisseur est de rentabiliser au plus vite sa mise avec un rendement le plus \u00e9lev\u00e9 possible. Il est alors fortement conseill\u00e9 d\u2019effectuer des recherches sur la rentabilit\u00e9 des villes avant de se lancer dans l\u2019acquisition ou la construction d\u2019un logement. Pour vous donner quelques id\u00e9es sur le sujet, voici quelques informations pratiques.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Grand Paris\u00a0: une opportunit\u00e9 \u00e0 saisir\u00a0!<\/h2>\n<p>Actuellement, le projet Grand Paris attise l\u2019attention de nombreux fran\u00e7ais souhaitant effectuer un placement dans la pierre. Malgr\u00e9 le prix \u00e9lev\u00e9 de l\u2019immobilier, beaucoup de personnes veulent r\u00e9aliser leurs investissements locatifs dans la r\u00e9gion \u00cele-de-France. Avec la mise en \u0153uvre de ce projet, vous pouvez profiter pleinement de cette occasion pour y concr\u00e9tiser vos projets. En effet, de r\u00e9centes \u00e9tudes ont mis l\u2019accent sur quelques villes bien pr\u00e9cises. Il s\u2019agit entre autres de Bezons, de Saint-Ouen, d\u2019Aubervilliers, de Champigny-sur-Marne et de Villejuif. Ces villes peuvent garantir un rendement minimum annuel de 4%.De plus, celles-ci seront bient\u00f4t desservies par de nouvelles lignes de transport qui augmenteront certainement la rentabilit\u00e9 de vos investissements. Gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9alisation de ce projet, le r\u00e9seau de transport deviendra moderne et \u00e9tendu en \u00cele-de-France. L\u2019acc\u00e8s vers la Ville des Lumi\u00e8res sera donc facilit\u00e9. Vos futurs locataires n\u2019auront donc qu\u2019\u00e0 <a href=\"https:\/\/www.i-demenager.com\/demenagement-paris\">faire appel \u00e0 un d\u00e9m\u00e9nageur \u00e0 Paris<\/a> pour le transport de leurs biens vers leurs nouvelles adresses.<\/p>\n<h2>D\u2019autres villes rentables<\/h2>\n<p>En 2017, Bordeaux se trouve \u00e0 la t\u00eate du classement des villes les plus rentables <a href=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/category\/location\/\">en mati\u00e8re d\u2019investissement immobilier locatif<\/a>. Avec un taux de 6% par an, nombreux investisseurs tombent sous le charme de cette ville. Son c\u00f4t\u00e9 moderne et son taux d\u2019occupation \u00e9lev\u00e9 constituent des \u00e9l\u00e9ments favorables \u00e0 un investissement locatif plus que rentable. Puis, s\u2019en suit la ville de Toulouse o\u00f9 les demandes de location estudiantine sont tr\u00e8s int\u00e9ressantes pouvant vous offrir un taux de rendement annuel de 5%. Dans cette ville, le choix d\u2019investir dans le neuf ou dans l\u2019ancien n\u2019est pas un probl\u00e8me. Il vous suffit seulement de proposer des logements modernes et bien agenc\u00e9s. Enfin, il y a l\u2019agglom\u00e9ration nantaise o\u00f9 la demande locative est tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019arriv\u00e9e massive de nouveaux locataires potentiels. Elle a \u00e9t\u00e9 m\u00eame \u00e9lue deuxi\u00e8me ville la plus rentable en 2013. C\u2019est, d\u2019ailleurs, la 6<sup>\u00e8me<\/sup> ville la plus peupl\u00e9e de la France. En r\u00e9alit\u00e9, la ville de Nantes est devenue tr\u00e8s dynamique offrant des conditions de vie tr\u00e8s attractives.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En mati\u00e8re d\u2019investissement locatif immobilier, le but de tout investisseur est de rentabiliser au plus vite sa mise avec un rendement le plus \u00e9lev\u00e9 possible. Il est alors fortement conseill\u00e9 d\u2019effectuer des recherches sur la rentabilit\u00e9 des villes avant de se lancer dans l\u2019acquisition ou la construction d\u2019un logement. 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