{"id":1771,"date":"2017-11-20T08:12:44","date_gmt":"2017-11-20T07:12:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=1771"},"modified":"2017-11-20T08:12:44","modified_gmt":"2017-11-20T07:12:44","slug":"credit-immobilier-quelles-garanties-exigent-les-banques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/credit-immobilier-quelles-garanties-exigent-les-banques\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : quelles garanties exigent les banques ?"},"content":{"rendered":"

Lors d’un emprunt immobilier, les banques doivent pouvoir garantir le recouvrement de la totalit\u00e9 du capital accord\u00e9. Elles tiennent \u00e0 ce que le pr\u00eat soit rembours\u00e9 \u00e0 100% quels que soient les probl\u00e8mes que pourraient rencontrer l’emprunteur plus tard. De ce fait, elles exigent des garanties afin de se prot\u00e9ger d’une \u00e9ventuelle d\u00e9faillance de paiement du souscripteur. Quelles sont ces garanties ?
\n<\/p>\n

Une assurance de pr\u00eat immobilier<\/h2>\n

\"\"La souscription d’une assurance de cr\u00e9dit immobilier n’est pas exig\u00e9e par la loi. Mais elle est, d’une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, impos\u00e9e par les banques d\u00e8s lors qu’il s’agit d’une demande de cr\u00e9dit immobilier. La garantie assurance d\u00e9c\u00e8s sera toujours exig\u00e9e pour l’octroi du pr\u00eat. Si quelque chose vous arrive, l’assurance remboursera alors le montant du capital restant d\u00fb. En fonction de votre situation personnelle ou professionnelle, la banque pourrait exiger d’autres garanties telles des garanties en cas de perte d’emploi, d’invalidit\u00e9, etc. Pour conna\u00eetre le co\u00fbt de votre assurance de pr\u00eat, vous pouvez effectuer une simulation en ligne, par exemple sur le site https:\/\/www.assurandme.fr\/<\/a>. Ceci sera calcul\u00e9 essentiellement en fonction du montant et de la dur\u00e9e de votre emprunt. Sachez aussi que depuis l’entr\u00e9e en vigueur de la loi Lagarde<\/a> en 2010, les emprunteurs sont libres de choisir l’\u00e9tablissement aupr\u00e8s duquel ils souhaitent souscrire un contrat d’assurance de pr\u00eat. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 en profiter. Comparez les prix pour trouver la meilleure offre d’assurance de pr\u00eat.<\/p>\n

D’autres solutions pour garantir un pr\u00eat immobilier ?<\/h2>\n

\"\"Un contrat d’assurance emprunteur est souvent incontournable pour obtenir un pr\u00eat immobilier. Toutefois, il arrive qu’en raison d’un \u00e9tat de sant\u00e9 aggrav\u00e9 que pr\u00e9sente le souscripteur, la banque elle-m\u00eame et aucune autre compagnie d’assurance ne veuillent lui accorder un contrat d’assurance de pr\u00eat. Dans ce cas, des garanties alternatives existent : le nantissement<\/a>, le cautionnement et l’hypoth\u00e8que.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lors d’un emprunt immobilier, les banques doivent pouvoir garantir le recouvrement de la totalit\u00e9 du capital accord\u00e9. Elles tiennent \u00e0 ce que le pr\u00eat soit rembours\u00e9 \u00e0 100% quels que soient les probl\u00e8mes que pourraient rencontrer l’emprunteur plus tard. De ce fait, elles exigent des garanties afin de se prot\u00e9ger d’une \u00e9ventuelle d\u00e9faillance de paiement […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1772,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1771"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1771"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1771\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1775,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1771\/revisions\/1775"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1772"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1771"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1771"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1771"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}