{"id":1888,"date":"2017-12-14T08:46:22","date_gmt":"2017-12-14T07:46:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=1888"},"modified":"2017-12-14T08:46:22","modified_gmt":"2017-12-14T07:46:22","slug":"avantages-du-pret-a-taux-zero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/avantages-du-pret-a-taux-zero\/","title":{"rendered":"Avantages du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro"},"content":{"rendered":"

L’\u00c9tat a pour but d’atteindre 120 000 b\u00e9n\u00e9ficiaires de propri\u00e9t\u00e9 jusqu’en 2017. Pour y arriver, le nouveau PTZ (il s’agit d’une version am\u00e9lior\u00e9e du PTZ+) entr\u00e9 en vigueur au d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2016 et qui est une aide \u00e0 l’acquisition de propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 dot\u00e9 d’avantages plus coh\u00e9rents pour r\u00e9pondre aux exigences des habitants occupant les zones les plus tendues dans le cadre du foncier. Il est important de rappeler que, comme les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, le nouveau pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro permet \u00e0 tout primo-acc\u00e9dant d’investir une partie de la valeur de son logement sans int\u00e9r\u00eat. Ce nouveau dispositif est valable jusqu’\u00e0 la fin de cette ann\u00e9e.
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Quelles sont les principales caract\u00e9ristiques du PTZ de 2016 ?<\/h2>\n

\"\" La version 2016 du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro a des caract\u00e9ristiques encore plus attrayantes que son pr\u00e9curseur. En effet, elle permet actuellement de financer jusqu’\u00e0 40 % de son projet d’achat, si son pr\u00e9d\u00e9cesseur ne permettait de financer que 26 %. Avec le PTZ 2016, il est d\u00e9sormais possible de faire un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro sur 20 ans. Par ailleurs, la dur\u00e9e de remboursement peut \u00eatre modul\u00e9e selon la variation des capacit\u00e9s de paiement des emprunteurs. Cette dur\u00e9e de remboursement peut aller jusqu’\u00e0 25 ans. En parall\u00e8le, le remboursement diff\u00e9r\u00e9 est possible au bout de cinq, dix ou quinze ans. \u00c0 l’heure actuelle, le PTZ est \u00e9galement \u00e9ligible dans l’ancien \u00e0 condition que 25 % du pr\u00eat soit d\u00e9di\u00e9 aux travaux de r\u00e9paration et d’am\u00e9lioration du bien. Il est aussi possible pour les attributaires du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro de louer le logement au bout de 6 ans de remboursement, c’est-\u00e0-dire qu’il n’est plus n\u00e9cessaire d’attendre la fin de la dur\u00e9e du pr\u00eat.<\/p>\n

Un zonage plus \u00e9largi pour le PTZ<\/h2>\n

\"\"Le zonage a \u00e9t\u00e9 revu pour le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro de 2016. Ainsi, il touche d\u00e9sormais la zone A bis (renfermant Paris, ainsi que 29 villes de la petite couronne) et la zone A (comprenant la partie agglom\u00e9r\u00e9e de l’\u00cele-de-France, l’agglom\u00e9ration genevoise et la C\u00f4te d’Azur). Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro de 2016 concerne \u00e9galement la zone B1 qui comprend la grande couronne de Paris, les communes \u00e0 plus de 250.000 habitants et quelques cit\u00e9s pr\u00e9cieuses comme Bayonne, Annecy, Cluses, Saint-Malo Chamb\u00e9ry, La Rochelle, la Corse, les d\u00e9partements d’outre-mer et d’autres \u00eeles non rattach\u00e9es au continent. La zone B2 rassemble les franges de zone B1, ainsi que les communes avec plus de 50 000 habitants. La zone C qui d\u00e9signe le reste du territoire sont aussi touch\u00e9es par ce nouveau pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro. A noter que si vous voulez profiter des opportunit\u00e9s qu’offre le PTZ 2016, vous devez y investir avant la fin de cette ann\u00e9e 2017. Certes, la nouvelle loi sur le logement 2018 d\u00e9finie que le PTZ sera prolong\u00e9, mais il faut aussi garder en t\u00eate qu’en 2018, le PTZ pr\u00e9sentera quelques modifications. Allez directement sur le-ptz.com<\/a> pour en savoir plus sur ces changements futurs. Vous verrez s’il vous est plus avantageux de miser sur le PTZ avant la fin de l’ann\u00e9e 2017 ou si le PTZ pour 2018 vous est plus favorable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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