{"id":2826,"date":"2018-12-21T12:50:56","date_gmt":"2018-12-21T11:50:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=2826"},"modified":"2018-12-21T12:51:48","modified_gmt":"2018-12-21T11:51:48","slug":"guide-pour-devenir-un-mandataire-immobilier-independant-a-succes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/guide-pour-devenir-un-mandataire-immobilier-independant-a-succes\/","title":{"rendered":"Guide pour devenir un mandataire immobilier ind\u00e9pendant \u00e0 succ\u00e8s"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous vous vous int\u00e9ressez \u00e0 l\u2019univers de l\u2019immobilier et avez une forte capacit\u00e9 de persuasion, le m\u00e9tier de mandataire immobilier ind\u00e9pendant est pour vous. Vous serez alors un expert dans les transactions immobili\u00e8res et pourrez tout g\u00e9rer depuis votre maison. Les avantages d\u2019\u00eatre mandataire immobilier autonome sont nombreux mais avant de vous lancer, il y a des points \u00e0 conna\u00eetre imp\u00e9rativement.<\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h1><span style=\"font-weight: 400;\">Quelles formations suivre pour devenir mandataire immobilier\u00a0?<\/span><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-2828 alignleft\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/quelles-formation-300x198.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"198\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/quelles-formation-300x198.png 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/quelles-formation.png 563w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Plusieurs r\u00e9seaux immobiliers et instituts de formations sp\u00e9cialis\u00e9s proposent des cours adapt\u00e9s \u00e0 ceux et celles qui veulent acqu\u00e9rir les bonnes connaissances pour exercer en tant que mandataire immobilier ind\u00e9pendant. L\u2019apprentissage englobe les diverses missions d\u2019un expert de l\u2019immobilier\u00a0: n\u00e9gociation, marketing, communication, droit de l\u2019immobilier, droit des copropri\u00e9t\u00e9s, droit de l\u2019urbanisme et diagnostic immobilier. Pour trouver le meilleur institut, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter les avis en ligne ou mener votre petite enqu\u00eate.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1><span style=\"font-weight: 400;\">Quel est le statut juridique d\u2019un mandataire immobilier<\/span><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-2829 alignright\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/statut-juridique-300x167.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"167\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/statut-juridique-300x167.png 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/statut-juridique.png 389w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Si vous <\/span><a href=\"https:\/\/www.futura-sciences.com\/tech\/questions-reponses\/tech-immobilier-20-valent-ces-nouveaux-reseaux-10373\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">souhaitez <\/span><b>devenir un mandataire immobilier ind\u00e9pendant<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, il faut savoir que c\u2019est la loi Hoguet qui r\u00e9git cette profession d\u2019agent immobilier titulaire d\u2019une carte professionnelle. Selon cette loi, sa mission doit \u00eatre d\u00e9finie dans un mandat, \u00e9crit et pr\u00e9alable. Il arrive aussi que le mandataire d\u00e9l\u00e8gue son travail \u00e0 des collaborateurs. Il faut faire une demande d\u2019attestation de la fonction aupr\u00e8s de la pr\u00e9fecture pour pouvoir travailler en toute l\u00e9galit\u00e9. Les futurs mandataires immobiliers ind\u00e9pendants ont le choix entre 3 types de statut juridique\u00a0:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">auto-entrepreneur\u00a0: r\u00e9gime permettant de cr\u00e9er plus facilement une entreprise\u00a0;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">agent commercial ind\u00e9pendant\u00a0: r\u00e9gime tr\u00e8s utilis\u00e9 car il n\u2019y a pas de limite en chiffre d&rsquo;affaires\u00a0;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">salari\u00e9\u00a0: statut de salari\u00e9 classique et couverture sociale classique.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En clair, le mandataire immobilier ne conclut jamais des transactions pour son compte puisqu\u2019il agit au nom ou pour le compte de la personne qui l\u2019embauche. Sa r\u00e9mun\u00e9ration d\u00e9pend ainsi des conditions fix\u00e9es en amont et mentionn\u00e9es dans le contrat sign\u00e9 par les deux parties.<\/span><\/p>\n<h1><span style=\"font-weight: 400;\">Les qualit\u00e9s requises pour devenir un bon mandataire immobilier<\/span><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-2830 alignleft\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/les-qualites-300x197.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"197\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/les-qualites-300x197.png 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/les-qualites.png 558w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Pour r\u00e9ussir dans ce domaine, il faut savoir bien vous organiser. Un expert ind\u00e9pendant en immobilier doit d\u00e9ployer tous les moyens n\u00e9cessaires \u00e0 la promotion de chaque bien \u00e0 vendre ou \u00e0 louer. Avoir de grandes comp\u00e9tences en n\u00e9gociation est obligatoire pour mener \u00e0 bien les missions. Les agents les plus avis\u00e9s choisissent m\u00eame de cr\u00e9er un site web pour exposer leurs services et publier leurs annonces. La communication joue un r\u00f4le crucial dans ce travail. Plus vos offres auront une meilleure visibilit\u00e9, plus vous aurez des chances pour trouver des acheteurs ou locataires potentiels. En outre, il faut \u00eatre dynamique et r\u00e9actif \u00e0 tout moment. La concurrence dans le secteur n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi rude, seuls les agents les mieux organis\u00e9s et les plus d\u00e9termin\u00e9s r\u00e9ussissent.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vous vous vous int\u00e9ressez \u00e0 l\u2019univers de l\u2019immobilier et avez une forte capacit\u00e9 de persuasion, le m\u00e9tier de mandataire immobilier ind\u00e9pendant est pour vous. Vous serez alors un expert dans les transactions immobili\u00e8res et pourrez tout g\u00e9rer depuis votre maison. 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