![\"qui-finance-loi-pinel\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/qui-finance-loi-pinel.png\")
La location pour payer son logement<\/h2>\nAcqu\u00e9rir un bien immobilier est le r\u00eave de plus de 80% des Fran\u00e7ais. Pour concr\u00e9tiser ce r\u00eave, l’Etat a mis en place des dispositifs en vue de faciliter l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Parmi eux figure la loi Pinel. Entr\u00e9e en vigueur depuis un an d\u00e9j\u00e0, cette mesure a su relancer le march\u00e9 de l’immobilier du neuf.<\/p>\n
La location pour payer son logement<\/h2>\nTout acqu\u00e9reur voulant investir dans la loi Pinel doit s’engager \u00e0 louer son logement neuf nouvellement acquis pendant au moins 6 ans. Les loyers per\u00e7us pendant ces ann\u00e9es aideront \u00e0 rembourser plus facilement le pr\u00eat immobilier. Pour que les investisseurs trouvent facilement des locataires, l’Etat s’est assur\u00e9 que les biens immobiliers \u00e9ligibles au Pinel soient tous situ\u00e9s dans les zones o\u00f9 les demandes de logement sont sup\u00e9rieures \u00e0 l’offre.
\nDe par cette strat\u00e9gie, l’Etat r\u00e9duit l’effort d’\u00e9pargne des investisseurs particuliers.<\/p>\n
Acqu\u00e9rir un bien immobilier est le r\u00eave de plus de 80% des Fran\u00e7ais. Pour concr\u00e9tiser ce r\u00eave, l’Etat a mis en place des dispositifs en vue de faciliter l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Parmi eux figure la loi Pinel. Entr\u00e9e en vigueur depuis un an d\u00e9j\u00e0, cette mesure a su relancer le march\u00e9 de l’immobilier du […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":308,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/307"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=307"}],"version-history":[{"count":5,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/307\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":316,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/307\/revisions\/316"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/308"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=307"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=307"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=307"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Loi-pinel-1\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/Loi-pinel-1-300x110.png\")
Pour que l’achat d’une habitation neuve soit plus facile, l’Etat accorde une r\u00e9duction d’imp\u00f4t aux investisseurs. Selon la dur\u00e9e d’engagement de location obtenu par l’investisseur, le taux de r\u00e9duction d’imp\u00f4t sur le prix du bien peut atteindre les 21%. De mani\u00e8re plus d\u00e9taill\u00e9e, un engagement de location sur 6 ans permet de profiter d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t de 12%. Un engagement sur 9 ans permet de b\u00e9n\u00e9ficier de 18% de r\u00e9duction et 21% pour un engagement sur 12 ans.
\nPlus concr\u00e8tement, si vous achetez un bien \u00e0 300.000 euros, Pinel vous permet de faire une \u00e9conomie de 63.000 euros sur les imp\u00f4ts. Pour d\u00e9terminer de mani\u00e8re claire la valeur en euros de votre r\u00e9duction d’imp\u00f4t, vous pouvez faire une simulation sur le site http:\/\/loipinel-gouv.org<\/a>.<\/p>\nLes conditions pour investir dans la loi Pinel<\/h2>\n
![\"pinel-plafond-loyer\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/pinel-plafond-loyer-300x174.jpg\")
Pour investir dans la loi Pinel, il faut que le bien soit un logement neuf ou en \u00e9tat futur d’ach\u00e8vement et qu’il soit dans zones concern\u00e9es par la loi Pinel. L’habitation doit respecter des normes \u00e9cologiques, \u00eatre ensuite mise en location pendant 6 \u00e0 12 ans. Enfin, les loyers sont plafonn\u00e9s, car ils doivent respecter les plafonds de ressources des locataires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"