{"id":3155,"date":"2019-09-05T15:17:57","date_gmt":"2019-09-05T14:17:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=3155"},"modified":"2019-09-05T15:18:44","modified_gmt":"2019-09-05T14:18:44","slug":"comment-financer-un-achat-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/comment-financer-un-achat-immobilier\/","title":{"rendered":"Comment financer un achat immobilier ?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lorsque vous projetez d\u2019acheter un logement, sachez que le plan financier constitue la cl\u00e9 d\u2019une acquisition immobili\u00e8re r\u00e9ussie. La premi\u00e8re chose \u00e0 faire avant de se lancer dans le projet est de d\u00e9finir exactement la possibilit\u00e9 financi\u00e8re. Cela va ensuite vous permettre de trouver le bien immobilier qui correspond \u00e0 votre budget d\u2019achat. N\u00e9anmoins, il est aussi important de faire le bon choix pour que le bien puisse \u00eatre rentable sur le long terme. Et ce, m\u00eame si vous deviez ajouter une somme suppl\u00e9mentaire. Dans ce sens, l\u2019achat d\u2019un bien immobilier peut b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une aide financi\u00e8re, notamment d\u2019un cr\u00e9dit. Retrouvez dans cet article comment \u00e9tablir un plan de financement pour un <\/span><b>achat maison Nantes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h1><span style=\"font-weight: 400;\">Les diff\u00e9rents types de financement d\u2019achat immobilier<\/span><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-3157 alignleft\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/les-differents-types-300x156.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"156\" srcset=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/les-differents-types-300x156.jpg 300w, http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/les-differents-types.jpg 635w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Lorsque vous vous lancez dans un projet d\u2019<\/span><b>achat maison Saint-Nazaire<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, trois possibilit\u00e9s de financement vous sont offertes dont votre \u00e9pargne personnelle\u00a0; le fruit d\u2019une vente\u00a0; ou le cr\u00e9dit immobilier. Dans tous les cas, vous pourrez facilement trouver la somme id\u00e9ale pour r\u00e9aliser l\u2019achat du bien que vous souhaitez acqu\u00e9rir. Que ce soit <\/span><a href=\"https:\/\/www.thierry-immobilier.fr\/vente\"><span style=\"font-weight: 400;\">pour un achat appartement \u00e0 Nantes<\/span><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">ou un achat de maison individuelle.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1><span style=\"font-weight: 400;\">Mobiliser l\u2019\u00e9pargne personnelle<\/span><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-3158 alignright\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/mobiliser-l-epargne-300x160.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"160\" srcset=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/mobiliser-l-epargne-300x160.jpg 300w, http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/mobiliser-l-epargne.jpg 642w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Si vous disposez de l\u2019argent disponible suffisant pour assurer le financement de votre achat immobilier, vous pourrez tout simplement le mobiliser pour effectuer l\u2019achat. Vous n\u2019aurez alors pas besoin de puiser dans une autre source. Utiliser l\u2019\u00e9pargne personnelle est le moyen le plus pratique pour r\u00e9aliser ce genre de projet, mais il est plut\u00f4t rare de poss\u00e9der la somme n\u00e9cessaire pour un achat immobilier. Quoi qu\u2019il en soit, ce moyen vous permet de jouir pleinement du bien dans l\u2019imm\u00e9diat, sans avoir \u00e0 s\u2019encombrer par un remboursement de pr\u00eat ou de cr\u00e9dit.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1><span style=\"font-weight: 400;\">Utiliser l\u2019argent d\u2019une vente<\/span><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-3159 alignleft\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/utiliser-l-argent-300x167.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"167\" srcset=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/utiliser-l-argent-300x167.jpg 300w, http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/utiliser-l-argent.jpg 627w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Cette option n\u2019est possible que si vous disposiez d\u2019un bien immobilier \u00e0 vendre. Dans ce cas, vous pourrez utiliser l\u2019argent obtenu par la vente de ce bien pour en acqu\u00e9rir un autre. Ainsi, vous n\u2019aurez, ni \u00e0 mobiliser votre \u00e9pargne, ni \u00e0 demander un cr\u00e9dit. Il suffit de r\u00e9investir la somme obtenue dans l\u2019acquisition du nouveau bien. C\u2019est un excellent moyen d\u2019\u00e9pargner de l\u2019argent, tout en obtenant un bien \u00e0 votre disposition. Cette option est toujours pratique, que vous envisagiez de faire un <\/span><b>achat appartement Saint-Nazaire<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ou d\u2019acheter une maison.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Toutefois, sachez que ce moyen, bien que tr\u00e8s pratique, pr\u00e9sente \u00e9galement quelques inconv\u00e9nients. En principe, il vous permet d\u2019avoir une somme s\u00fbre et suffisante \u00e0 investir dans la nouvelle acquisition. Mais vous ne pourrez pas alors choisir la p\u00e9riode de l\u2019achat avant que votre bien ne soit vendu. De m\u00eame, il faudra passer par une p\u00e9riode de transition entre les deux habitations.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1><span style=\"font-weight: 400;\">Demander un cr\u00e9dit immobilier<\/span><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-3156 alignright\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/demander-credit-300x159.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"159\" srcset=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/demander-credit-300x159.jpg 300w, http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/demander-credit.jpg 611w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Vous avez la possibilit\u00e9 d\u2019<\/span><a href=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/comment-obtenir-un-credit-immobilier\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">obtenir un cr\u00e9dit immobilier<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> aupr\u00e8s d\u2019une banque pour financer votre projet d\u2019achat de maison. Mais l\u2019obtention d\u2019un cr\u00e9dit est conditionn\u00e9e par quelques exigences, et si vous ne remplissez pas ces exigences, vous ne pourrez as obtenir la somme demand\u00e9e. En premier lieu, en fonction de vos revenus mensuels, le montant du cr\u00e9dit peut largement varier. En effet, les banques \u00e9valuent votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt \u00e0 partir de vos revenus en limitant le taux d\u2019endettement mensuel \u00e0 33%. La somme totale du cr\u00e9dit doit \u00eatre en coh\u00e9rence avec la dur\u00e9e d\u2019emprunt\u00a0; de la mensualit\u00e9 maximale et du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. Enfin, vous devrez toujours attribuer un apport personnel de 10% minimum de la somme totale dans ce genre de projet.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsque vous projetez d\u2019acheter un logement, sachez que le plan financier constitue la cl\u00e9 d\u2019une acquisition immobili\u00e8re r\u00e9ussie. 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