Depuis un certain temps, vous souhaitez vous lancer dans un tel projet ? Celui-ci m\u00fbrit progressivement, et actuellement, vous \u00eates d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 le mettre en \u0153uvre ? Construire une maison est un grand projet. On y investit une somme importante d’argent. C’est une grande aventure jalonn\u00e9e de plusieurs \u00e9tapes. Et chacune de celles-ci comporte \u00e9galement un grand nombre de d\u00e9tails qu’il faut connaitre. Pour vous aider \u00e0 vous y retrouver, nous avons compil\u00e9 dans cet article les grandes lignes de ce qu’il faut savoir avant de faire construire votre maison.<\/p>\n
<\/p>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/choisir-le-contrat-300x130.jpg\")
Pour faire construire votre maison, deux possibilit\u00e9s s’offrent \u00e0 vous. D’un c\u00f4t\u00e9, il y a le contrat avec fourniture de plan. C’est le plus courant. De l’autre, on trouve le contrat de construction sans fourniture de plan. Dans ce second cas, vous fournissez vous-m\u00eame le plan ou encore vous faites appel \u00e0 un architecte pour sa r\u00e9alisation.<\/p>\n
L’id\u00e9al est d’opter pour le premier type de contrat. C’est plus pratique parce que vous avez un seul interlocuteur et ce dernier s’assure de l’ex\u00e9cution de l’ensemble des travaux en faisant appel \u00e0 diff\u00e9rents corps de m\u00e9tier. Vous pouvez par exemple contacter un ing\u00e9nieur structure \u00e0 Cannes<\/a> si vous habitez dans cette ville pour la r\u00e9alisation de votre projet. Un ing\u00e9nieur structure intervient dans la conceptualisation de votre projet de construction. Il assure la faisabilit\u00e9 du projet et effectue diff\u00e9rents calculs pour sa r\u00e9alisation : calcul du dimensionnement, des co\u00fbts, des mat\u00e9riaux, des ressources n\u00e9cessaires, etc. Il utilise des logiciels sp\u00e9cifiques pour affiner le projet.<\/p>\n Lorsque vous avez obtenu le feu vert du banquier, il ne vous reste plus qu’\u00e0 lancer la construction.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Depuis un certain temps, vous souhaitez vous lancer dans un tel projet ? Celui-ci m\u00fbrit progressivement, et actuellement, vous \u00eates d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 le mettre en \u0153uvre ? Construire une maison est un grand projet. On y investit une somme importante d’argent. C’est une grande aventure jalonn\u00e9e de plusieurs \u00e9tapes. Et chacune de celles-ci comporte \u00e9galement […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3195,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3192"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3192"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3192\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3196,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3192\/revisions\/3196"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3195"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3192"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3192"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3192"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\u00c9tablir votre plan de financement<\/h2>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/etablir-votre-plan-300x213.jpg\")
L’ing\u00e9nieur de structure ou l’architecte vous a communiqu\u00e9 le co\u00fbt de votre projet de construction. Il vous faut maintenant \u00e9tablir votre plan de financement. La solution la plus classique pour financer ce grand projet est le pr\u00eat bancaire. Il faut savoir d\u00e8s le d\u00e9part que m\u00eame si les organismes emprunteurs rivalisent d’offres, ils sont tr\u00e8s exigeants. Ils n’accordent de pr\u00eat qu’aux emprunteurs ayant un profil rassurant. D’abord, vous devez vous constituer un apport personnel<\/a> repr\u00e9sentant au moins 10 % de votre projet. Puis, votre capacit\u00e9 d’endettement actuel ne doit pas d\u00e9passer 30 %. Il faut \u00e9galement que vous ayez un emploi stable.<\/p>\n