{"id":3344,"date":"2019-12-31T07:03:55","date_gmt":"2019-12-31T06:03:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=3344"},"modified":"2019-12-31T07:11:42","modified_gmt":"2019-12-31T06:11:42","slug":"votre-futur-achat-immobilier-comment-ne-pas-vous-tromper","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/votre-futur-achat-immobilier-comment-ne-pas-vous-tromper\/","title":{"rendered":"Votre futur achat immobilier, comment ne pas vous tromper ?"},"content":{"rendered":"<p>Investir dans l&rsquo;immobilier est certainement l&rsquo;une des plus grandes d\u00e9cisions que vous aurez \u00e0 prendre dans votre vie. En effet, un tel investissement vous engage pour plusieurs dizaines d&rsquo;ann\u00e9es, sur le plan financier bien entendu. C&rsquo;est la raison pour laquelle vous ne devez pas vous tromper et faire le bon choix. Alors, \u00e0 quoi devez-vous veiller pour mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 ?<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>Les crit\u00e8res pour faire le bon choix<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3347\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/futur-achat-immoblier-criteres.jpg\" alt=\"\" width=\"275\" height=\"183\" \/>Premi\u00e8rement, soyez attentif au prix au m\u00e8tre carr\u00e9 qu&rsquo;on vous propose et comparez avec le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 du march\u00e9 dans le quartier, dans la ville et dans la r\u00e9gion. Ainsi, vous serez s\u00fbr de payer le juste prix. Evidemment, il y a d&rsquo;autres crit\u00e8res \u00e0 tenir compte dans le prix, par exemple l&#8217;emplacement, l&rsquo;\u00e9tat du bien, la surface, le rapport entre l&rsquo;offre et la demande, etc. Mais pour \u00eatre certain de payer la juste valeur d&rsquo;un bien immobilier, naviguez sur le Net et comparez. Vous verrez alors quelle est la tendance g\u00e9n\u00e9rale.<\/p>\n<h2>Veillez \u00e0 la qualit\u00e9 de la construction<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3346\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/futur-achat-immoblier-qualite.jpg\" alt=\"\" width=\"275\" height=\"183\" \/>Deuxi\u00e8me chose \u00e0 laquelle vous devez veiller, c&rsquo;est la qualit\u00e9 de la construction du bien. V\u00e9rifiez si l&rsquo;habitation est bien isol\u00e9e, aussi bien pour l&rsquo;isolation thermique que phonique. Si ce n&rsquo;est pas le cas, calculez ce que vous co\u00fbteront les travaux d&rsquo;isolation. Qu&rsquo;en est-il de la fa\u00e7ade, est-elle en bon \u00e9tat ? Devez-vous faire faire des travaux de r\u00e9novation ? Et la toiture ? Est-elle parfaitement \u00e9tanche ou bien, l\u00e0 aussi, vous devriez pr\u00e9voir des travaux ? Demandez \u00e0 un professionnel de vous faire un devis des travaux \u00e0 entreprendre le cas \u00e9ch\u00e9ant et vous verrez si cela entre dans votre budget. Si le co\u00fbt des travaux s&rsquo;av\u00e8re \u00e9lev\u00e9, ce sera une base sur laquelle vous pouvez entamer des n\u00e9gociations sur le prix du bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investir dans l&rsquo;immobilier est certainement l&rsquo;une des plus grandes d\u00e9cisions que vous aurez \u00e0 prendre dans votre vie. En effet, un tel investissement vous engage pour plusieurs dizaines d&rsquo;ann\u00e9es, sur le plan financier bien entendu. C&rsquo;est la raison pour laquelle vous ne devez pas vous tromper et faire le bon choix. 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