Realadvisor, le prix du m\u00b2 d’un bien immobilier<\/a> est accessible en quelques clics. Le minist\u00e8re des Finances fran\u00e7ais a aussi mis en place un simulateur accessible aussi bien aux acheteurs qu’aux vendeurs de biens immobiliers. Il vous aidera \u00e0 mieux d\u00e9terminer le prix au m\u00b2 en fonction de la situation g\u00e9ographique du terrain ou du logement, et cela, en tenant compte d’autres caract\u00e9ristiques, comme la surface, le type de bien, etc. Cet outil vous permet d’acc\u00e9der en quelques clics \u00e0 une longue liste des op\u00e9rations immobili\u00e8res effectu\u00e9es dans une p\u00e9riode d\u00e9termin\u00e9e et une zone g\u00e9ographique d\u00e9finie. Le simulateur se base sur les donn\u00e9es de l’administration fiscale pour vous donner un maximum d’informations sur le prix au m\u00b2. Acc\u00e9dez \u00e0 la plateforme de simulation de prix de l’immobilier en cr\u00e9ant un compte. Puis, connectez-vous \u00e0 votre espace particulier pour effectuer le calcul.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Votre prochain projet concerne-t-il l’achat ou la vente d’un bien immobilier dans un quartier, une ville ou un d\u00e9partement ? Vous devez donc commencer par conna\u00eetre le prix au m\u00b2, avec ou sans l’aide d’un professionnel, notamment un courtier immobilier. Quels sont les facteurs \u00e0 prendre en compte pour d\u00e9terminer le juste prix ? Que […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3437,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":""},"categories":[6,3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3435"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3435"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3435\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3441,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3435\/revisions\/3441"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3437"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3435"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3435"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Il faut toujours commencer par conna\u00eetre les prix au m\u00b2 des biens immobiliers ou des terrains dans le lieu o\u00f9 vous souhaitez vendre ou acheter. Cette \u00e9tape est essentielle pour d\u00e9terminer le budget que vous devez avoir pour r\u00e9aliser votre projet. Ces informations ne vous donnent toutefois qu’une valeur approximative du prix du m\u00b2 d’un bien immobilier ou d’un terrain dans un quartier ou une ville. Chaque b\u00e2timent ou terrain dispose en effet de ses propres caract\u00e9ristiques qui d\u00e9finissent sa vraie valeur. Un logement respectant les normes \u00e9nerg\u00e9tiques en vigueur est, \u00e0 titre d’exemple, beaucoup plus cher qu’un b\u00e2timent classique. La situation du terrain constructible par rapport \u00e0 la voie publique et sa proximit\u00e9 avec le commerce et certaines constructions importantes de la ville fait \u00e9galement partie des \u00e9l\u00e9ments que vous ne devez pas prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Eh oui, cela influe grandement sur le prix au m2 du bien ou du terrain.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/prix-terrain-sous-estimation.jpg\")
Lors de la vente d’un terrain, d’une maison ou d’un appartement, vous devez d\u00e9terminer les prix pratiqu\u00e9s ![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/simulateur.jpg\")
L’\u00e9volution d’Internet vous facilite la t\u00e2che. Aujourd’hui, vous pouvez faire une estimation gratuite d’un bien immobilier en ligne. Avec le site suisse