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L’\u00e9valuation d’un bien immobilier est n\u00e9cessaire, voire m\u00eame obligatoire dans certains cas. Elle doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e par un professionnel en toute impartialit\u00e9. L’\u00e9valuation d’un bien doit suivre la r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9 bien d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 une date pr\u00e9cise. Elle doit toujours \u00eatre justifi\u00e9e par des crit\u00e8res bien d\u00e9finis. Vous devez faire \u00e9valuer votre bien immobilier dans les cas suivants : succession, vente, donation, valorisation d’actif. Et pour obtenir des donn\u00e9es pertinentes et fiables, les experts immobiliers du CNE<\/a> conseillent de toujours confier l’expertise immobili\u00e8re \u00e0 des professionnels.<\/p>\nPourquoi faire appel \u00e0 des professionnels ?<\/h2>\n
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Lorsque vous faites appel \u00e0 un professionnel, v\u00e9rifiez toujours qu’il poss\u00e8de une certification de reconnaissance au niveau national ou europ\u00e9en. En effet, l’estimation d’un bien immobilier est un acte d\u00e9licat. Elle peut mettre en jeux des milliers ou m\u00eame des millions d’euros. Seul un expert reconnu et exp\u00e9riment\u00e9 sera en mesure de fournir la valeur la plus juste de votre bien immobilier. Son estimation est bas\u00e9e sur de nombreux param\u00e8tres comme la superficie et l’\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral de la maison. Il y a \u00e9galement son architecture et ses mat\u00e9riaux de construction. R\u00e9pond-elle aux normes en vigueur, dont la r\u00e9glementation thermique ? L’emplacement de la maison joue \u00e9galement un r\u00f4le majeur : type de quartier, exposition de la maison, accessibilit\u00e9, proximit\u00e9 aux services publics… Enfin, la tendance du march\u00e9 est aussi prise en compte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L’estimation d’un bien immobilier est n\u00e9cessaire dans le cas d’une vente ou d’une donation. Pour faire \u00e9valuer votre bien immobilier, vous pouvez faire appel \u00e0 un expert immobilier. Certaines prestations sont gratuites tandis que d’autres sont payantes. Il existe \u00e9galement des outils gratuits d’\u00e9valuation sur Internet. Mais, pour une estimation s\u00fbre, rien ne vaut l’expertise […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":380,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/379"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=379"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/379\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":388,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/379\/revisions\/388"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/380"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=379"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=379"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=379"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}