{"id":4147,"date":"2023-06-08T15:03:55","date_gmt":"2023-06-08T14:03:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=4147"},"modified":"2023-06-08T15:03:55","modified_gmt":"2023-06-08T14:03:55","slug":"comment-prendre-une-seconde-hypotheque-sur-votre-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/comment-prendre-une-seconde-hypotheque-sur-votre-maison\/","title":{"rendered":"Comment prendre une seconde hypoth\u00e8que sur votre maison ?"},"content":{"rendered":"

Les conditions pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire sont que le capital que vous demandez soit couvert par 80% de la valeur du bien immobilier en question.
\nMais si tels sont les bons \u00e0 savoir sur une premi\u00e8re hypoth\u00e8que immobili\u00e8re, qu’en est-il de la seconde ? Est-ce seulement possible de prendre une seconde hypoth\u00e8que sur votre maison ? Le point.<\/p>\n

Qu’est-ce une seconde hypoth\u00e8que ?<\/h2>\n
Pour commencer, il faudra bien comprendre ce qu’est une hypoth\u00e8que. Il s’agit tout simplement du fait de prendre un second emprunt, aupr\u00e8s d’une autre banque, en proposant toujours le m\u00eame bien en gage.<\/p>\n
Bien \u00e9videmment, une seconde hypoth\u00e8que n’annule pas la premi\u00e8re. Cela signifie donc tout simplement que vous allez avoir deux emprunts et deux mensualit\u00e9s diff\u00e9rentes avec un risque plus important de perdre la propri\u00e9t\u00e9 de votre bien plac\u00e9 en hypoth\u00e8que si vous ne pouvez pas suivre l’une des mensualit\u00e9s.<\/p>\n
Il faut souligner qu’un cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire peut ne pas \u00eatre affect\u00e9 \u00e0 un projet immobilier. Le capital que vous en tirer peut \u00eatre utilis\u00e9 pour le financement de n’importe quelle id\u00e9e.<\/p>\n
$\"\"$ <\/p>\n

Les conditions pour pr\u00e9tendre \u00e0 une seconde hypoth\u00e8que<\/h2>\n
Une chose est s\u00fbre : il vous sera plus compliqu\u00e9 d’obtenir une seconde hypoth\u00e8que sur votre maison. Les banques sont difficiles \u00e0 convaincre dans le sens o\u00f9 cela ne repr\u00e9sente pas r\u00e9ellement de garantir de parfait payement et que vos charges peuvent d\u00e9j\u00e0 \u00eatre tr\u00e8s lourdes. Mais tout d\u00e9pend de votre profil.<\/p>\n
Comme pour la premi\u00e8re hypoth\u00e8que, une \u00e9valuation de la valeur v\u00e9nale de votre bien sera demand\u00e9e par la banque avant l’acceptation ou non de votre demande. 80% de la valeur de celui-ci devra couvrir l’int\u00e9gralit\u00e9 du capital que vous demandez. C’est la premi\u00e8re condition pour l’obtention d’une seconde hypoth\u00e8que. Plus que jamais, une bonne simulation de votre emprunt s’impose.<\/p>\n
Mais attention, la valeur v\u00e9nale en question de votre bien d\u00e9pendra aussi du solde restant de votre premi\u00e8re hypoth\u00e8que. S’il vous reste encore plus de la moiti\u00e9 \u00e0 r\u00e9gler, vous aurez bien du mal \u00e0 contracter un second emprunt sur le dos de votre bien. Les choses pourraient diff\u00e9rentes si vous avez un bon profil. C’est-\u00e0-dire que vous avez un bon revenu et qu’il en est de m\u00eame aussi pour votre bien immobilier. Si celui-ci est lou\u00e9 par exemple, sa valeur peut augmenter. Ce qui optimisera aussi les chances de r\u00e9ussite de votre demande.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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