{"id":449,"date":"2016-03-22T10:04:52","date_gmt":"2016-03-22T09:04:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=449"},"modified":"2016-03-22T10:18:02","modified_gmt":"2016-03-22T09:18:02","slug":"une-assurance-hypothecaire-est-elle-vraiment-necessaire-a-lachat-de-votre-premier-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/une-assurance-hypothecaire-est-elle-vraiment-necessaire-a-lachat-de-votre-premier-logement\/","title":{"rendered":"Une assurance hypoth\u00e9caire est-elle vraiment n\u00e9cessaire \u00e0 l’achat de votre premier logement ?"},"content":{"rendered":"

L’achat de son premier logement constitue toujours une \u00e9tape d\u00e9licate dans la vie d’un individu. Il d\u00e9couvre le monde immobilier du c\u00f4t\u00e9 des propri\u00e9taires ainsi que les contraintes li\u00e9es \u00e0 ce statut. Avant de devenir propri\u00e9taire, il doit d’abord trouver les financements n\u00e9cessaires pour acheter son bien immobilier. Pour cela, il poss\u00e8de diverses possibilit\u00e9s, dont la contraction d’un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Il s’agit d’un emprunt destin\u00e9 \u00e0 financer l’achat d’un bien immobilier en \u00e9change de la mise en hypoth\u00e8que de ce dernier. En cas d’impay\u00e9s, le bien immobilier est saisi puis revendu comme dans un contrat d’hypoth\u00e8que classique. Aussi, pour \u00e9viter de perdre votre premier logement, il est recommand\u00e9 d’acheter une assurance hypoth\u00e9caire. <\/p>\n

Pourquoi acheter une assurance hypoth\u00e9caire ?<\/h2>\n
$\"hypth\u00e9que\"$ Avant tout, il convient de noter que le pr\u00eat hypoth\u00e9caire s’adresse \u00e0 tous les types de profils. Malgr\u00e9 tout, comme tout cr\u00e9dit, il est recommand\u00e9 de soigner son profil d’emprunteur pour b\u00e9n\u00e9ficier des meilleures conditions. Ce pr\u00eat peut prendre en charge 80 % de l’achat du bien immobilier lorsque l’emprunteur poss\u00e8de un profil int\u00e9ressant et que son taux d’endettement est faible ou nul. Pour les profils hors-normes, le pr\u00eat hypoth\u00e9caire peut financer jusqu’\u00e0 100 % de l’achat immobilier. En revanche, si vous avez un taux d’endettement \u00e9lev\u00e9, le pr\u00eat peut \u00eatre limit\u00e9 \u00e0 50 % du prix du bien immobilier. Pour trouver le meilleur pr\u00eat, il est recommand\u00e9 de faire appel \u00e0 un courtier. La dur\u00e9e du pr\u00eat quant \u00e0 lui varie de 20 \u00e0 25 ans en fonction du besoin de chaque emprunteur. \u00c0 noter que la derni\u00e8re mensualit\u00e9 doit toutefois \u00eatre pay\u00e9e avant le 90e anniversaire de ce dernier.<\/p>\n

Prot\u00e9ger son bien<\/h2>\n
$\"assurance-hypothecaire\"$ Pour prot\u00e9ger votre investissement ainsi que votre bien immobilier, il est recommand\u00e9 d’acheter une assurance hypoth\u00e9caire. Comme toute assurance, elle doit \u00eatre choisie avec pr\u00e9caution pour profiter des meilleurs avantages en cas de d\u00e9faut de paiement. L’assurance vise en effet \u00e0 vous prot\u00e9ger d’une saisie si vous oubliez de verser une mensualit\u00e9. Si vous choisissez malgr\u00e9 tout de laisser l’emprunteur saisir votre bien pour le mettre en vente, sachez que l’assurance vous permet d’\u00eatre indemnis\u00e9 une fois le bien vendu.<\/p>\n
<\/p>\n

N\u00e9gocier une assurance hypoth\u00e9caire<\/h2>\n
$\"Couple$ Il faut noter que la prime offerte au terme du contrat d’assurance hypoth\u00e9caire peut diminuer lorsque la sant\u00e9 de l’emprunteur diminue dangereusement \u00e0 cause d’une maladie. Pour vous prot\u00e9ger de ce type de d\u00e9sagr\u00e9ment, pensez toujours \u00e0 n\u00e9gocier une prime d’assurance hypoth\u00e9caire avantageuse<\/a>. Notez d’ailleurs qu’il existe des agences qui proposent une prime fixe. Dans tous les cas, la prime varie de 0,6 \u00e0 3,85 % du montant emprunt\u00e9. Le pourcentage id\u00e9al s’\u00e9l\u00e8ve quant \u00e0 lui \u00e0 2,5 %. Les 3,85 % sont en effet rares, sauf pour les \u00ab bons profils \u00bb qui constituent un investissement \u00e0 risques minimes pour les assureurs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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