{"id":463,"date":"2016-03-25T07:06:26","date_gmt":"2016-03-25T06:06:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=463"},"modified":"2016-03-25T07:15:12","modified_gmt":"2016-03-25T06:15:12","slug":"le-metier-dagent-commercial-en-immobilier-independant","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/le-metier-dagent-commercial-en-immobilier-independant\/","title":{"rendered":"Le m\u00e9tier d’agent commercial en immobilier ind\u00e9pendant"},"content":{"rendered":"

L’agent commercial en immobilier joue le r\u00f4le d’interm\u00e9diaire entre une agence et ses clients. Il peut travailler directement en tant que salari\u00e9 de l’agence ou en tant qu’ind\u00e9pendant. Dans le premier cas, il peut signer des mandats et r\u00e9diger des promesses, des actes ou des conseils juridiques. Dans le second cas, sa mission s’arr\u00eate \u00e0 la signature d’un mandat. Si la premi\u00e8re solution s\u00e9duit toujours autant de candidats, force est de constater que de plus en plus de jeunes dipl\u00f4m\u00e9s cherchent \u00e0 se mettre \u00e0 leur compte en tant qu’agent commercial ind\u00e9pendant. <\/p>\n

Le r\u00f4le de l’agent commercial ind\u00e9pendant<\/h2>\n

\"agentL’agent commercial ind\u00e9pendant en immobilier travaille pour un mandant et il est charg\u00e9 de n\u00e9gocier et de conclure des contrats de ventes, d’achat ou de location au nom de ce dernier. En d’autres termes, il n’ex\u00e9cute aucune op\u00e9ration \u00e0 son compte. Sa r\u00e9mun\u00e9ration varie en fonction des modalit\u00e9s \u00e9tablies avec le mandant. Contrairement aux autres \u00ab employ\u00e9s \u00bb de l’agence, il peut travailler depuis son domicile, en totale ind\u00e9pendance.
\nSon r\u00f4le consiste \u00e0 conseiller les clients en analysant leurs besoins. Ses conseils peuvent \u00eatre d’ordre financier, juridique ou technique. L’agent commercial est \u00e9galement charg\u00e9 d’assurer la promotion d’un bien immobilier. Pour cela, il peut lancer une campagne publicitaire ou exploiter son r\u00e9seau de contacts. Enfin, l’agent commercial s’occupe des visites du bien immobilier. Durant chaque visite, il doit \u00eatre en mesure de r\u00e9pondre \u00e0 toutes les questions pos\u00e9es par les clients concernant le bien en question.<\/p>\n

Comment devenir agent commercial ind\u00e9pendant ?<\/h2>\n

\"agent-immo\"Pour pouvoir exercer le m\u00e9tier d’agent commercial ind\u00e9pendant, le candidat doit avoir au minimum un Bac +3 et int\u00e9grer un r\u00e9seau immobilier. Une fois ces deux conditions remplies, il est tenu de s’immatriculer au registre national des agents commerciaux au tribunal de commerce de son lieu de r\u00e9sidence. Ces d\u00e9marches permettent \u00e0 l’agent commercial en immobilier d’avoir un statut juridique d’auto-entrepreneur. Le portail-autoentrepreneur.fr<\/a> indique qu’avec \u00e0 ce statut, l’agent immobilier peut profiter d’un traitement exceptionnel notamment en ce qui concerne le seuil annuel de leurs revenus. \u00c0 noter qu’il doit renouveler son immatriculation tous les 5 ans.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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