{"id":694,"date":"2016-07-06T10:25:22","date_gmt":"2016-07-06T09:25:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=694"},"modified":"2016-07-06T19:39:54","modified_gmt":"2016-07-06T18:39:54","slug":"le-marche-de-limmobilier-a-la-madeleine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/le-marche-de-limmobilier-a-la-madeleine\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 de l&rsquo;immobilier \u00e0 La Madeleine"},"content":{"rendered":"<p>La Madeleine est une petite ville se trouvant au sein de la localit\u00e9 lilloise. La ville s\u00e9duit chaque ann\u00e9e de nombreux investisseurs et acqu\u00e9reurs immobiliers en raison de son cadre de vie pr\u00e9serv\u00e9 et de son authenticit\u00e9. Si vous d\u00e9sirez, vous aussi, investir dans l&rsquo;immobilier \u00e0 La Madeleine, voici un petit aper\u00e7u de la situation du march\u00e9.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>\u00c9tat des lieux<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-696\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/marche-immobilier-madeleine-etat-des-lieux-300x169.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"169\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/marche-immobilier-madeleine-etat-des-lieux-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/marche-immobilier-madeleine-etat-des-lieux-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/marche-immobilier-madeleine-etat-des-lieux.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>La Madeleine est une commune bourgeoise tr\u00e8s pris\u00e9e pour ses voies de communication concurrentielles et sa position strat\u00e9gique \u00e0 proximit\u00e9 des gares de Lille-Flandres et de Lille-Europe. Cet emplacement favorable rend la ville facile d&rsquo;acc\u00e8s aux grandes capitales comme Bruxelles, Paris et Londres. La Madeleine s&rsquo;est beaucoup d\u00e9velopp\u00e9e \u00e9conomiquement depuis les ann\u00e9es 1960, et de nouvelles activit\u00e9s tertiaires sont apparues. Ainsi, un nouveau quartier est n\u00e9 et la commune a entam\u00e9 des programmes de r\u00e9am\u00e9nagement urbain. Actuellement, la ville est tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9e, surtout par les investisseurs immobiliers qui sont nombreux \u00e0 vouloir acqu\u00e9rir des terres, des appartements, des r\u00e9sidences ou louer des maisons. Si vous voulez vous y installer et que vous recherchez un <a href=\"http:\/\/www.eric-franques.com\/site\/vente-appartement-loft-la-madeleine.htm\">appartement \u00e0 vendre \u00e0 La Madeleine<\/a>, ce lien vous int\u00e9ressera s\u00fbrement : <a href=\"http:\/\/www.eric-franques.com\/site\/vente-maison-la-madeleine.htm\">vente maison La Madeleine<\/a>.<\/p>\n<h2>La situation du march\u00e9 immobilier<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-697\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/marche-immobilier-madeleine-situation-300x237.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"237\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/marche-immobilier-madeleine-situation-300x237.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/marche-immobilier-madeleine-situation-768x607.jpg 768w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/marche-immobilier-madeleine-situation-1024x810.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Selon des sondages r\u00e9alis\u00e9s en 2014, La Madeleine dispose d&rsquo;un march\u00e9 immobilier comportant 29,2 % de r\u00e9sidences et 67,2 % d&rsquo;appartements. On a pu remarquer que la plupart des occupants, soit 52,8 %, sont des locataires compos\u00e9s surtout de familles avec enfant, et d&rsquo;entrepreneurs. Ces r\u00e9sultats paraissent logiques puisque la ville dispose de nombreuses infrastructures favorables \u00e0 la vie de familles et des enfants. En effet, \u00e0 proximit\u00e9 de La Madeleine se trouvent de bonnes \u00e9coles r\u00e9put\u00e9es et de grandes surfaces commerciales. De plus, la ville est tr\u00e8s bien desservie par les moyens de transport. Les prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 La Madeleine varient en fonction du quartier. En g\u00e9n\u00e9ral, les petites surfaces se vendent entre 150 000 et 200 000 euros. Les grandes maisons, de leurs c\u00f4t\u00e9s, s&rsquo;affichent souvent entre 200 000 et 500 000 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Madeleine est une petite ville se trouvant au sein de la localit\u00e9 lilloise. 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