{"id":983,"date":"2016-11-21T08:43:44","date_gmt":"2016-11-21T07:43:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=983"},"modified":"2016-11-18T11:55:32","modified_gmt":"2016-11-18T10:55:32","slug":"creer-une-sci-pour-gerer-la-succession-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/creer-une-sci-pour-gerer-la-succession-immobiliere\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9er une SCI pour g\u00e9rer la succession immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"<p>La famille est tout ce qu&rsquo;il y a de plus sacr\u00e9 et de plus important. C&rsquo;est bien beau de le dire, car c&rsquo;est au moment de l&rsquo;ouverture de la succession que la coh\u00e9sion familiale peut \u00eatre mise \u00e0 rude \u00e9preuve. La succession cr\u00e9e la division entre les h\u00e9ritiers et le partage est souvent difficile \u00e0 r\u00e9aliser pour que personne ne se sente l\u00e9ser. C&rsquo;est pourquoi, lorsqu&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;un bien immobilier, la cr\u00e9ation d&rsquo;une soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re peut \u00eatre la solution la plus ad\u00e9quate pour g\u00e9rer la succession.<!--more--><\/p>\n<h2>SCI et partage \u00e9quitable par quote-part<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-984 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/partage-biens-main-8454115-300x300.jpg\" alt=\"partage-biens-main-8454115\" width=\"300\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/partage-biens-main-8454115-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/partage-biens-main-8454115-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/partage-biens-main-8454115.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Les h\u00e9ritiers h\u00e9ritent chacun d&rsquo;une quote-part. La cr\u00e9ation d&rsquo;une SCI va permettre aux h\u00e9ritiers de se partager la jouissance et les fruits d&rsquo;un bien immobilier gr\u00e2ce \u00e0 cette quote-part exprim\u00e9e en part sociale de la soci\u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e. De cette mani\u00e8re, il ne sera plus question de savoir qui va h\u00e9riter de quoi dans un parc immobilier. Chacun sera propri\u00e9taire du tout par le partage de b\u00e9n\u00e9fice. Cela va \u00e9viter les risques d&rsquo;affrontement et de m\u00e9contentement dans une famille. Bien \u00e9videmment, un h\u00e9ritier peut d\u00e9cider \u00e0 tout moment de sortir de cet \u00e9tat soci\u00e9taire en c\u00e9dant ses parts \u00e0 l&rsquo;un des associ\u00e9s. La SCI est la meilleure solution pour partager \u00e9quitablement un immeuble.<\/p>\n<h2>SCI pour accro\u00eetre la succession<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-987 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/succession-gens-300x225.jpg\" alt=\"succession-gens\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/succession-gens-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/succession-gens.jpg 480w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Outre la gestion d&rsquo;un parc immobilier existant, la SCI permet \u00e9galement d&rsquo;accroitre la valeur de la succession, notamment par l&rsquo;achat de nouveaux biens immobiliers. En tant que soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, la SCI peut acqu\u00e9rir de nouveaux biens qui vont entrer dans le patrimoine de la soci\u00e9t\u00e9, donc bien commun des h\u00e9ritiers. Les associ\u00e9s, qui ne sont autres que les h\u00e9ritiers, peuvent voir leur succession s&rsquo;accroitre. En tout cas, la cr\u00e9ation d&rsquo;une SCI reste le meilleur moyen de gestion et la fructification d&rsquo;une succession immobili\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La famille est tout ce qu&rsquo;il y a de plus sacr\u00e9 et de plus important. C&rsquo;est bien beau de le dire, car c&rsquo;est au moment de l&rsquo;ouverture de la succession que la coh\u00e9sion familiale peut \u00eatre mise \u00e0 rude \u00e9preuve. 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