{"id":989,"date":"2016-11-23T15:55:44","date_gmt":"2016-11-23T14:55:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=989"},"modified":"2016-11-18T12:02:38","modified_gmt":"2016-11-18T11:02:38","slug":"lapport-personnel-lors-de-lachat-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/lapport-personnel-lors-de-lachat-immobilier\/","title":{"rendered":"L&rsquo;apport personnel lors de l&rsquo;achat immobilier"},"content":{"rendered":"<p>Si vous avez de la chance, vous pourrez acheter une maison par vos propres moyens. Mais la plupart du temps, il faudra toujours emprunter aupr\u00e8s d&rsquo;une banque. Mais m\u00eame si vous sollicitez un cr\u00e9dit, la banque demandera toujours un apport personnel, outre les autres garanties, hypoth\u00e8que, caution. Aujourd&rsquo;hui, il est illusoire d&rsquo;esp\u00e9rer obtenir un pr\u00eat sans apport personnel. Mais quelle est la hauteur de cet apport et comment pouvez-vous le constituer ? Nous r\u00e9pondons aujourd&rsquo;hui \u00e0 ces questions.<!--more--><\/p>\n<h2>Le montant de l&rsquo;apport personnel<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-994 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/apport-personnel-credit-immobilier-moyen-de-financement-complementaire-300x196-300x196.jpg\" alt=\"apport-personnel-credit-immobilier-moyen-de-financement-complementaire-300x196\" width=\"300\" height=\"196\" \/>D&rsquo;abord, le fait que vous apportez votre concours \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un bien t\u00e9moigne de votre implication dans le projet. Cela d\u00e9montre \u00e9galement votre capacit\u00e9 de rembourser la banque. Le montant de l&rsquo;apport personnel varie, mais il tourne g\u00e9n\u00e9ralement autour de 10% de l&#8217;emprunt. Mais l&rsquo;apport personnel sert surtout \u00e0 payer les frais de notaire et les frais de constitution de garantie. En effet, les banques refusent de plus en plus \u00e0 prendre en charge dans le cr\u00e9dit ces frais.<br \/>\nVous pouvez aussi apporter un concours plus important et en pas se limiter \u00e0 ces 10%. Vous aurez plus de chance d&rsquo;obtenir des pr\u00eats \u00e0 taux pr\u00e9f\u00e9rentiels et avantageux puisque le risque d&rsquo;impay\u00e9 diminue.<\/p>\n<h2>La constitution d&rsquo;apport personnel<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-990 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/credit-immobilier-300x204.jpg\" alt=\"credit-immobilier\" width=\"300\" height=\"204\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/credit-immobilier-300x204.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/credit-immobilier.jpg 700w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>L&rsquo;apport personnel est constitu\u00e9 par votre \u00e9pargne. Cela vous permet de vous endetter moins. Mais lorsque votre \u00e9pargne ne suffit pas, vous pouvez toujours solliciter des pr\u00eats \u00e0 taux r\u00e9duits, notamment le pr\u00eat \u00e9pargne logement. Les pr\u00eats familiaux peuvent \u00e9galement appuyer votre apport personnel pour que votre dossier soit recevable. Avec ces divers pr\u00eats, vous avez \u00e9galement la possibilit\u00e9 de solliciter la mobilisation du fonds issus de la participation aux b\u00e9n\u00e9fices de l&rsquo;entreprise. Ces plans d&rsquo;aide au logement propos\u00e9s par les entreprises permettent de renforcer le dossier de candidature \u00e0 un cr\u00e9dit immobilier, autant de solutions pour satisfaire les conditions des \u00e9tablissements de cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vous avez de la chance, vous pourrez acheter une maison par vos propres moyens. Mais la plupart du temps, il faudra toujours emprunter aupr\u00e8s d&rsquo;une banque. Mais m\u00eame si vous sollicitez un cr\u00e9dit, la banque demandera toujours un apport personnel, outre les autres garanties, hypoth\u00e8que, caution. 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